Imaginez-vous propriétaire d’une pharmacie au cœur d’un bourg dynamique, entouré de commerces et d’un environnement en pleine expansion. Cette officine, idéalement située, bénéficie d’un cadre de vie agréable et pratique, avec un accès facilité par un parking réservé à la clientèle et des locaux adaptés aux personnes à mobilité réduite. Cerise sur le gâteau, un logement confortable est disponible juste au-dessus de la pharmacie, offrant une proximité idéale pour le futur repreneur. L’organisation de l’officine est parfaitement rodée. Avec des horaires d’ouverture du lundi au samedi, incluant deux après-midis de fermeture et une fermeture dominicale, elle s’étend sur une surface commerciale d’environ 80 m². Une équipe compétente et autonome, comprenant notamment un pharmacien adjoint, assure un fonctionnement fluide et efficace, garantissant un service de qualité à la clientèle. Côté rentabilité, cette pharmacie affiche des performances solides grâce à une activité bien établie et un chiffre d’affaires stable. Les perspectives de développement sont prometteuses, notamment avec l’ouverture prochaine d’une maison médicale à moins de 100 mètres, prévue pour fin 2027/début 2028. Ce projet inclut une surface de 200 m² dédiée à la pharmacie, offrant ainsi un potentiel de croissance significatif. L’environnement médical est également un atout majeur. Un réseau dense de professionnels de santé, incluant médecins généralistes, infirmiers, ostéopathes, chirurgiens-dentistes et bien d’autres, renforce l’attractivité de cette officine. La gamme de produits et services proposés est variée, allant de la phytothérapie, aromathérapie, parapharmacie et homéopathie, aux produits vétérinaires, matériel médical, compléments alimentaires et huiles essentielles. Un service de location de matériel médical complète l’offre, répondant aux besoins diversifiés de la clientèle. Depuis trois ans, l’officine est en pleine activité, mais le titulaire actuel, confronté à des contraintes de santé, dispose d’une disponibilité réduite. Pour pallier cette situation, un sur-effectif a été mis en place, incluant un pharmacien adjoint à mi-temps. Cette organisation garantit la continuité des prestations tout en maîtrisant les charges salariales. L’Excédent Brut d’Exploitation (EBE), retraité et normalisé, intègre la rémunération du dirigeant, offrant une vision claire de la rentabilité. Pour un repreneur, cette pharmacie représente une opportunité idéale. Avec la possibilité de restructurer les effectifs, d’optimiser la rentabilité et de profiter d’un potentiel de croissance déjà identifié, les perspectives sont prometteuses. La présence du pharmacien adjoint à mi-temps constitue un atout supplémentaire pour assurer une transition fluide et une stabilité dans la gestion quotidienne. Parmi les points forts de cette officine, on retrouve l’absence de concurrence directe dans un rayon de 11 km, une équipe expérimentée et autonome, et un emplacement stratégique combinant les avantages des commodités urbaines et d’un cadre naturel agréable. Le projet de maison médicale à proximité immédiate ouvre des perspectives intéressantes, avec une surface de 200 m² dédiée au repreneur. De plus, le loyer mensuel actuel et attractif de 1,5 K € inclut la surface actuelle de l’officine ainsi que l’appartement situé à l’étage. La possibilité d’acquérir les murs pour devenir propriétaire ajoute une dimension supplémentaire à cette opportunité. Enfin, le cadre de vie paisible et parfaitement adapté à une famille avec enfants fait de cette pharmacie une véritable pépite pour quiconque souhaite conjuguer projet professionnel et qualité de vie optimale. Annonce Deal Makr